Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Poterie à Bédarieux

Estimation théorique

Rue de la Poterie,34600 Bédarieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poterie,34600-Bédarieux indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aires (34008), comprenant 613 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2612RUE FASSE BONNE36011050000€833€
2022-09-011RUE DE LA POTERIE3724361000€847€
2021-03-037RUE DE LA POTERIE473280120000€1644€
2022-06-2710IMP DE LA CARRIERE4665097500€1477€
2020-09-2929AV JEAN JAURES4806840000€500€
2021-03-126IMP SAINT LOUIS41067370000€660€
2021-04-2147AV JEAN JAURES67246598000€1361€
2019-07-3149AV JEAN JAURES4100340184000€1840€
2021-06-093IMP DU COURRIER483110110000€1325€
2022-09-0256AV JEAN JAURES361140120000€1967€
2023-05-025RUE CLAIRAC5925730000€326€
2022-02-165QUAI DE LA PASSERELLE48017587000€1088€
2020-01-316RUE CLAIRAC3674151000€761€
2022-12-097RUE SAINT NICOLAS5687383665€1230€
2022-03-0410RUE SAINT NICOLAS3575225000€439€
2021-04-1513RUE DES ECOLES37143100000€1408€
2020-07-035RUE DES ECOLES515090130000€867€
2020-10-023RUE DES ECOLES3633830000€476€
2022-05-193RUE DES ECOLES3633872280€1147€
2019-12-181RUE DES ECOLES360060000€1000€
2022-07-2625PL PASTEUR387110108000€1241€
2020-03-165AV JEAN JAURES23480470170000€354€
2020-11-09109CHE CLAIRAC7116500146800€1266€
2020-08-2472CHE CLAIRAC46532052500€808€
2020-07-3120RUE DU CAUSSE4628589000€1435€
2020-12-161IMP DES TISSERANDS49011140000€444€
2021-09-158BD JEAN MOULIN6988580000€816€
2021-07-05152CHE CLAIRAC46036038325€639€
2020-04-1412RUE DU CAUSSE3633024000€381€
2023-02-0714AV DE TANTAJO4105411235000€2238€
2021-01-0826BD JEAN MOULIN1307232000€1067€
2022-04-014IMP JOLIOT CURIE381430137000€1691€
2020-04-0812RUE ROUANELS2362530000€833€
2020-07-035PL PASTEUR510610037000€349€
2023-05-2613RUE DU CAUSSE5165480260000€1576€
2021-09-158AV DE TANTAJO5108400184000€1704€
2021-12-179RUE DES TISSERANDS4614439000€639€
2022-09-02208CHE CLAIRAC41092808180000€1651€
2022-11-175AV DE L'ABATTOIR61350136000€1007€
2022-12-191RUE DES TISSERANDS3803884000€1050€
2021-12-218RUE AQUEDUC ST LOUIS497055450€572€
2020-10-281RUE DES VALS490646220000€2444€
2020-10-303RUE DES VALS5110601194000€1764€
2022-09-1513RUE DU PRESBYTERE4685272000€1059€
2021-01-284RUE DU CENTRE2454553131€1181€
2019-11-292RUE DU CENTRE3353070000€2000€
2020-09-185AV DE TANTAJO5104416130000€1250€
2022-05-315AV DE TANTAJO5104416204100€1963€
2023-03-209RUE DU CENTRE4584251320€885€
2019-08-201AV DE TANTAJO5112407140000€1250€
2021-12-061AV DE TANTAJO5112407175750€1569€
2019-05-205RUE DU CAUSSE46051023000€383€
2021-11-162RUE MARTEL1764345000€592€
2023-04-172RUE MARTEL17643132500€1743€
2019-09-023RUE MARTEL3544547000€870€
2022-12-1921QUAI ROOSEVELT3105030000€286€
2020-07-103RUE DU CAUSSE3604448750€813€
2020-07-3015CHE DES AIRES4113065000€575€
2020-08-202RUE BARRY2282544550€1591€
2022-10-173IMP COURBEZOU3845559500€708€
2020-10-141RUE HORTS ET PRATS4820116000€1415€
2022-10-284RUE HORTS ET PRATS4820160000€1951€
2019-09-192RUE HORTS ET PRATS4820145000€1768€
2021-08-232CHE DE BOUDOUISSOU4122480185650€1522€
2019-10-045QUAI ROOSEVELT250078000€1560€
2022-09-15325CHE CLAIRAC384160190000€2262€
2023-02-039021CANTALAURES2404024000€600€
2021-09-30612CHE HAUT DE CANTALAURES37260205000€2847€
2023-02-0912RUE SUR LE PUITS2542825000€463€
2019-08-014PL ALBERT THOMAS3852647000€553€
2022-05-0923RUE DROITE2452358000€1289€
2022-09-0616CHE DES AIRES698500155000€1582€
2020-03-042RUE DU MOULIN612016563000€525€
2022-11-293RUE FONDERIE575165155000€2067€
2022-12-216RUE DU MOULIN365100115000€1769€
2022-06-172RUE DU MOULIN48416540000€476€
2019-07-256RUE DU MOULIN395350110000€1158€
2021-08-1911RUE DE L'ORB3946281520€867€
2021-05-129RUE DE L'ORB41326090000€682€
2023-05-046RUE CHERCHE MIDI4922930000€326€
2021-07-223RUE DE L'ORB4744871000€959€
2019-10-0415RUE TOURBELLE3423039000€929€
2020-03-1318RUE LOUIS ABBAL5144160117400€815€
2022-05-095RUE DES JARDINS4608583000€1383€
2019-12-203RUE DES JARDINS3654959000€908€
2020-12-1879AV JEAN JAURES471535140000€1972€
2021-09-0128RUE LOUIS ABBAL1878742000€483€
2021-10-2231CHE HAUT DE CANTALAURES2542730210000€3889€
2021-10-2720RUE TOURBELLE4908559150€657€
2022-05-1334RUE DE LA REPUBLIQUE51688050000€298€
2021-06-085RUE TOURBELLE598051000€520€
2019-07-1911RUE SAINT JOSEPH4694750000€725€
2022-04-1218CHE DE BOUDOUISSOU51201480314000€2617€
2022-12-1642AV AUGUSTE COT7958577290€814€
2021-11-2942AV AUGUSTE COT7958583000€874€
2022-01-143CHE DE CASSAGNES51032810263000€2553€
2021-12-2210RUE TOURBELLE4103120126000€1223€
2022-07-2098AV JEAN JAURES51211000230000€1901€
2021-03-1728CHE DES AIRES51481650210000€1419€
2020-12-086RUE TOURBELLE5168195132000€786€
2020-10-13442CHE CLAIRAC240168267500€1688€
2020-12-1753CANTALAURES1254260000€2400€
2022-09-2123AV AUGUSTE COT61809975000€417€
2022-12-02619CHE DE LA CAPITELLE240590185000€4625€
2022-03-2818RUE CANORGUES3534140000€755€
2022-09-219013CHE DE CANTALAURES12121167850€7993€
2021-10-01269CHE DE CANTALAURES37235230000€3194€
2022-11-14269CHE DE CANTALAURES37235290000€4028€
2019-10-0130RUE DE LA PLAINE4825325000€305€
2020-12-237IMP PUECH DU FOUR4908654000€600€
2022-12-154AV DE LODEVE4115102165400€1438€
2021-01-276RUE CANORGUES36611530000€455€
2021-11-1728RUE GUIRAUDE38011053000€663€
2023-02-1612RUE DES AIRES411010577700€706€
2021-06-259018CHE DE BOUDOUISSOU18010037800€473€
2021-06-119001TRA PUECH DU FOUR7172600183000€1064€
2022-05-099001TRA PUECH DU FOUR7172600247000€1436€
2021-06-114RUE DE LA GLACIERE380130125000€1563€
2023-06-126PROM DU JEU DE BOULES6188435290000€1543€
2021-07-2111AV DE LODEVE487622127000€1460€
2021-06-2818RUE DES ASILES392120105000€1141€
2022-06-0212RUE DU CLOS344225110000€2500€
2021-05-11127IMP BAGATELLE71511230350000€2318€
2021-09-179001RUE DES LUSTREUSES387313165000€1897€
2022-06-09238IMP ROUANELS61401078332000€2371€
2020-08-274RUE DES AIRES41478057000€388€
2022-07-129019CASSAGNES1124068000€5667€
2020-11-02378IMP ROUANELS51092770285000€2615€
2019-12-172PROM DU JEU DE BOULES7171770260000€1520€
2020-01-109RUE SAINT ALEXANDRE412011550000€417€
2020-03-1114AV DE LODEVE486460135000€1570€
2019-08-278RTE DE SAINT PONS23840188500€2329€
2023-03-028RTE DE SAINT PONS238401183000€4816€
2019-06-20110IMP BAGATELLE682260112000€1366€
2019-06-038RTE DE SAINT PONS3862889170000€1977€
2023-01-31782CHE DE CANTALAURES15092220000€4400€
2022-10-19265CHE DE BOUSSAGUES51001300230000€2300€
2022-07-189204RTE DE SAINT PONS494615173600€1847€
2020-10-3044CHE DES AIRES61391885117500€845€
2022-06-1614RTE DE SAINT PONS275422218500€2913€
2020-08-311504CHE DE CANTALAURES3703720292520€4179€
2019-07-1796AV AUGUSTE COT311064073000€664€
2023-03-1696AV AUGUSTE COT3110640155920€1417€
2022-11-099005LE CAUSSE DE BOUSSAGUES252125169000€3250€
2021-09-15282CHE DE BOUSSAGUES470210100000€1429€
2020-10-14353CHE DE LA CAPITELLE380500192500€2406€
2021-05-2119AV DE LODEVE2518079000€1549€
2022-04-26108AV AUGUSTE COT410013088000€880€
2019-07-1919AV DE LODEVE3686591200€1341€
2021-01-2019AV DE LODEVE390172123000€1367€